2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
足立区
68.0万円/㎡
前年比+8.1%
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グランスイートハートアイランド
東京都足立区新田三丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩17分
2007年築 / 15階建 / 270戸 / RC造
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2階 / 70.41㎡の場合
相場
3,986万円
56.6万円/㎡
2,558
3,510
4,462
5,415
AI査定結果
推定相場価格
3,986万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,510万円〜4,462万円
49.9万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
グランスイートハートアイランド
4,200万円（59.7万円/㎡）/ 2階 / 70.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/03 | 4,200万円 | 59.7万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 54.0万円 | 7階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/03 | グランスイートハートアイランド 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 4,200万円 | 59.7万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 270戸 | RC |
| 2025/06/03 | レーベンスクエアリハート東京 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅14分 | 3,980万円 | 58.6万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 278戸 | RC |
| 2024/06/24 | レーベンスクエアリハート東京 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅14分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.35㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 278戸 | RC |
| 2024/01/27 | 菊美荘 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅18分 | 5,390万円 | 61.8万円 | 87.22㎡ | 3LDK | 1階 / 17階建 | 西 | 2008年 | 222戸 | RC |
| 2024/01/30 | アクアテラ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 5,190万円 | 59.4万円 | 87.43㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 西 | 2008年 | 222戸 | RC |
| 2025/11/08 | グランスイートハートアイランド 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅18分 | 4,480万円 | 61.2万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 270戸 | RC |
| 2025/07/17 | オーベルグランディオハートアイランド 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅20分 | 4,980万円 | 62.8万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 250戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズタワー竹の塚ガーデン 足立区栗原四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 5,980万円 | 70.6万円 | 84.73㎡ | 4LDK | 8階 / 19階建 | 南 | 2003年 | 279戸 | RC |
| 2025/11/21 | 東京アクアージュ 足立区栗原三丁目 | 西新井駅9分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.58㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 288戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランマークスツインフォートB棟 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 5,180万円 | 73.1万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 248戸 | RC |
| 2025/09/27 | グランマークスツインフォート 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 5,180万円 | 73.1万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 248戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズオーチャードガーデン 足立区梅田五丁目 | 梅島駅5分 | 4,680万円 | 66.8万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 220戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、足立区では8.1%上昇しています。
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竹の塚ビューハイツ
東京都足立区六月二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1974年築 / 5階建 / 57戸 / RC造